房屋租赁要去地税局办理,开具流程如下:
1、与房东联系,商量办理租房事宜。
2、办理需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3、如果抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。
4、携带所需资料就近去地税局办理。房租应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具。开具需要一定的税金,所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题,避免以后产生纠纷。个人房屋租赁办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办理;具体税率因地方不同,税率也不同,总体在5%-7%不等。
房屋租赁是专门针对房屋出租收入而设计开具的。房屋租赁是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
法律依据:
《中华人民共和国管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具;特殊情况下,由付款方向收款方开具。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得。取得时,不得要求变更品名和金额。