法律分析：能退，你购房资格开发商本身就不能把房子卖给你，现在开发商把房子卖给你了就属于他违规操作在先，联系直接联系开发商退房，或者找房管局的人投诉。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十四条 经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。