法律分析:
个人原因退房开发商不同意的，双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者购房者可以起诉至辖区人民要求依法解除房屋买卖合同，依法办理退房手续。《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。